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文章来源:黎骏   发布时间:2020-12-04 20:33:44  【字号:     】  

中国赌博合法网站|十大正规网赌网址8月工业企业当月利润增速为19.1%,跟夏相比7中国赌博合法网站|十大正规网赌网址月的19.6%略有放缓但依然维持在较高的区间,跟夏目前工业企业盈利接近2018年初的水平

南方基金李文良:利说不可不知的投顾那些事儿淳厚基金创始人、利说董事长李雄厚 :洞察资本市场真相投资中国未来20年中联盛地总经理陈真:REITs的投资及运营管理体系国投瑞银基金周奇贤国盛证券郑震湘:挖掘电子行业后市投资机会星石投资汪岑:散户退场,机构时代来了?华宝基金主办申万许旖珊:当前时点如何看待券商板块投资机会【安信策略】调整中布局,趋势仍是震荡向上投资要点本周市场风险偏好回落,上证指数,中小板指,创业板指涨跌幅分别为-3.56%,-3.05%,-2.14%从行业指数来看,跟夏本周上涨的行业仅有医药生物(0.51%),跟夏其余行业中休闲服务中国赌博合法网站|十大正规网赌网址(-1.30%)、纺织服装(-1.38%)、国防军工(-2.13%)、家用电器(-2.42%)等行业表现相对较好,有色(-7.20%)、汽车(-6.47%)、房地产(-6.35%) 、建筑材料(-5.70%)等行业表现相对较弱

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安信策略在今年市场底部坚定看多,利说提出“复苏牛”判断并持续发布系列报告,利说伴随着全球流动性泛滥,中外经济和金融数据持续超预期,企业盈利复苏预期上修 ,中国金融改革步伐不断加快提升市场风险偏好,A股包括上证综指等主要指数都已创下2019年以来新高跟夏复苏牛的逻辑正不断获得验证安信策略在7月12日发布周报《短期积极转中性》,利说提出市场在经历7月上旬过快上涨后,利说短中国赌博合法网站|十大正规网赌网址期在面临外部不确定环境下,需要面临一个阶段的震荡整固,同时中期维持看多,牛市并未结束9月市场出现调整,跟夏牛市信心动摇,跟夏我们发布策略报告《今年A股第四次重大分歧时刻,我们如何看待市场?》明确指出:当前市场持续震荡调整,市场牛市信心动摇,安信策略强调牛市仍在,调整是提供布局机会近期国内经济复苏趋势并未出现减弱,利说中观数据持续好于预期,政策层也并未释放边际收紧信号,体现“跨周期”思路

未来一个阶段 ,跟夏我们认为A股企业盈利预期有望上修,流动性预期将趋于平稳,五中全会及“十四五规划”建议稿等有望提振市场风险偏好欧洲新冠新增确诊人数持续上升,利说但死亡病例在相对低位稳定,我们认为新冠疫情对当前欧洲国家经济实际负面影响可控,对A股负面影响更是有限”“十年前一台42寸液晶电视的销售价最少在5000元以上,跟夏现在在1000元以内

这就是华星光电等中国显示企业崛起、利说让面板价格大大降低的结果”9月中旬,跟夏我在深圳的TCL华星光电技术有限公司参观,华星光电高级副总裁赵军这样介绍华星光电和京东方,利说被誉为中国面板工业的双雄2009年,跟夏在深圳市政府大力支持下,TCL华星光电成立,TCL从终端产品进入半导体显示

目前,华星光电已建和在建的生产线共6条,合计投资金额近2000亿元最近,在苏州的三星8.5代线被华星光电收购,这标志着大陆面板产业用十几年时间完成了逆袭

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从2013年起,TCL集团开始从房地产领域退出,当年12月将旗下的惠州TCL房地产开发公司70%的股权转让给香港花样年集团转让后,TCL的主营业务为TCL多媒体、TCL通讯、华星光电、家电集团通力电子、部品及材料 、销售及物流六块业务,房地产不在其中2018年,TCL修订《公司章程》,经营范围干脆剔除了“在合法取得的土地上进行房地产开发经营”这一项,彻底去房地产化李东生说:“我当然知道靠着工业投资可以到一些地方配套拿房地产用地 ,我也知道房地产有发展前景,但术业有专攻,一个企业还是要专注于自己有优势的领域才可能成功,所以我们卖掉了房地产业务

”“做工业很苦 ,回报也不是很高,而且要一直不断地投资下去,很难变现但我就是喜欢,我这一辈子就干电子工业和半导体显示工业”李东生和周厚健都出生于1957年 ,在大学都学无线电,1982年毕业后进入企业,至今38年,专心做一事,一事做一生除了李东生和周厚健,我曾经采访过的多位企业家,都对房地产不感兴趣

万华化学在上世纪末开始精干主业、剥离辅助的改革时,就定下“决不偏离化学领域 ,永远聚焦主业”的规矩万华成功后,有人建议搞房地产,盖一座烟台市的最高楼作为地标,因和规矩相悖流产

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万华对搞金融也没有兴趣福耀玻璃的曹德旺多次发声,不应该再将房价“高高捧起”,福耀绝对不碰房地产

中国赌博合法网站|十大正规网赌网址他说:“中国要与其他发达国家竞争,必须解决房地产的问题 ,降低成本实体经济的强大才是最强大的竞争力,这只有搞好科技和科研,搞好制造业”格力电器的董明珠说,“一个企业想赚大钱,应该搞房地产,格力没去做房地产业务,而是选择最艰难、最慢的道路中国赌博合法网站|十大正规网赌网址这条路利润最低,但走得最稳真正强大的企业,并不是没有足够的能力和资金去做房地产,而是不屑于做房地产”科大讯飞董事长刘庆峰2018年接受采访时说,有传言说科大讯飞打着AI的旗号做房地产,幸好我们这么多年真的没做过,不是说房地产不好,而是讯飞要坚持主业 ,在自己的核心赛道上前进

“我们在全国,除了安徽总部之外,只拿了两块地,一块是2012年在天津的30亩地,用作研发楼,一块是2014年在广州,只有6亩不仅科大讯飞没做房地产,我们的分子公司也从来没做过房地产

”华为的任正非更是经常“开炮”房地产价格太高2016年他在接受新华社采访时说,深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了,生产成本太高工业就发展不起来

记者还问他华为为什么不上市,他说:“守住‘上甘岭’是很难的,如果上市,股东们看着股市那儿可以赚几十亿、几百亿 ,逼我们横向发展,我们就攻不进‘无人区’了”房地产是非常重要的行业,关系到民生福祉,1998年后也被作为“新的经济增长点”和支柱产业,带动性强,堪称“百业之母”

但为什么在社会认知中房地产商的形象远远赶不上工业家,很多工业家还把房地产列入“负面清单”?除了房价上涨过快的因素,我觉得海南省省长沈晓明2019年在企业家咨询会议上说的一番话颇有道理他说房地产是一个好东西,能带动建筑 、消费、家用电器等产业的发展,但房地产就是卖地,没有技术含量,不需要技术含量,谁都可以做,“如果不加以限制大家都会去做房地产,对房地产的依赖会越来越高,而我们没有那么多土地可以消耗”工业家不喜欢房地产,则是因为房价飙升,打工的不如炒房的,从成本和心态上都是做工业的扰动因素日本“经营之神”、创造过三个世界500强的稻盛和夫曾有这样一段经历

中国赌博合法网站|十大正规网赌网址有一次,一位银行高管来拜访他,说两年前房地产开始升值,大家都在购买土地,转卖获利,“贵公司把利润放在我们银行,非常感谢,但这个社会流行借钱买地,贵公司想借款,不管多少我们都愿意借,不动产可以保值升值!”稻盛和夫回答:“我的理念是只有自己额头流汗,辛勤工作赚来的钱才是利润”当房地产泡沫破裂,很多公司因为乱投资倒闭时,媒体问稻盛和夫为何有先见之明,他说:“我没你们说的那种先见之明,我只是不喜欢投机获利 ,我不喜欢靠转卖房地产赚钱 ,如此而已

”稻盛和夫主张“水库式经营”,这是他向松下幸之助学到的,就是不要动不动就向银行贷款,而要提高储水能力 ,也就是自有资本的比例松下幸之助说,一旦下大雨,未建水库的河流就会发大水、产生洪涝灾害,持续日晒河流就会干涸,所以要建水库蓄水,使水量不受天气和环境的左右并始终保持一定的数量

“经营方面也一样,景气时更要为不景气时做好储备,应该保留一定的后备力量”在中国,聪明的房地产商不是不知道建水库的重要性,而是把各家银行当成了自己的水库

中国赌博合法网站|十大正规网赌网址银行也乐意扮演源源不断的水库角色 ,因为房地产是不断升值的优质资产水大鱼大 ,水涨船高,造就了世罕其匹的房地产金融奇观其实规划和建筑都有技术含量的,我们身边的很多建筑物都是城市形象的载体但中国房地产商给人的印象并非技术,主要是“圈地+融资”

这么多年来,中国绝大部分地方的绝大部分房地产项目都在升值,但能让消费者从住的角度真正满意的、有技术和质量保证的房子则少之又少在一定程度上,中国金融是银行主导的 ,银行贷款是抵押品主导的 ,而房地产是银行最喜欢的抵押品 ,于是房价成了中国金融乃至中国经济的稳定之锚!与此同时,土地出让金以及和房地产相关税费已是维持地方财政运转的关键,在很多城市都占地方财政收入的一半以上,多则占到百分之七八十

2019年中国国有土地使用权出让收入“破7奔8”,达到7.7914万亿,房地产企业所得税、个人所得税、印花税、住宅房产税(试点)、城市维护建设税、教育费附加等11项税收大致在3万亿元以上可以说 ,房地产也是地方财政稳定运转之锚!无论说“房地产绑架了中国经济” ,还是说“房地产支撑了中国经济”,现实就是房地产必须稳定发展

中国赌博合法网站|十大正规网赌网址如果谁想对房地产的过分金融化进行“拆弹”,说不定还没炸到发展商,先把银行和财政炸了也许是吃准了这一点 ,多年来,尽管不断有政策调控,不少房地产商仍以强悍的进取心,无所畏惧地持续加杠杆!不过也不要以为,“借债越多越安全”、“借少是孙子,借多是爷”、“大而不能倒”,就可以一直延续下去

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